Sondereigentums- und Mietverwaltung

Großer Service – kleiner Preis

Neben der Eigentumsverwaltung bieten wir vermietenden Eigentümern die Verwaltung Ihrer Mietwohnung/en an. Auch Eigentümern einer Immobilie, die nur aus Mietwohnungen besteht, stehen wir in der Mietverwaltung mit unserer Erfahrung zur Verfügung.

Beide Dienstleistungen umfassen neben der kaufmännischen Betreuung auch die technische Begleitung.

Im Überblick: 

  • Vermietung von Wohnungen oder Stellplätzen
  • Rundumbetreuung der Mieter
  • Überwachung von Zahlungseingängen der Mieten und Nebenkosten
  • Anlage und Abrechnung der Kaution nach gesetzlichen Vorgaben
  • Ordnungsgemäße Buchführung und Führung des Mietkontos
  • Nebenkostenabrechnung
  • Professionelle Beratung und Umsetzung von Mieterhöhungen
  • Beratung, Durchführung und Prüfung von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
  • Kommunikation mit Behörden und Mietern
  • Abrechnung mit dem Eigentümer und Ausschüttung der Gewinne

Darüber hinaus bieten wir Ihnen Vermietungsservices für Wohn- und Gewerberaum und erstellen quartalsweise Einnahme-/Ausgabeüberschussabrechnungen über die Ertragslage ihrer Immobilie.

Maßgeschneiderter Tarifpakete nach Einführung des Bestellerprinzips 

Das Bestellerprinzip hat die Spielregeln für die Vermittlung von Mietwohnraum ab dem Sommer 2015 geändert. Makler dürfen von Mietern keine Vermittlungsprovision mehr annehmen, wenn Sie den Auftrag zur Vermietung vom Eigentümer erhalten. Bei der HEAG Wohnbau erhalten Sie als Eigentümer maßgeschneiderte Leistungspakete, die Ihnen Transparenz und planbare Ausgaben bieten – wenn Sie möchten auch inlusive einer kostenlosen Neuvermietung Ihres Wohneigentums.

Sondereigentumsverwaltung Tarifpakete

Leistungen
Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer bei aufkommenden Problemen
Einflussnahme auf die Mietpartei bei Verstößen gegen die Hausordnung
Abwicklung kleiner notwendiger Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
Mieterhöhung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben / Möglichkeiten
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung für die Mieter.
Abwicklung der anfallenden Arbeiten bei Beendigung eines Mietverhältnisses
Verwaltung der Kaution und Kautionsabrechnung
Mietinkasso und Erstellung der jährlichen Einnahmen- Ausgaben-Rechnung für die Steuer
Erstellung und Versand von Mahnung an säumige Mieter
Schriftverkehr mit Rechtsanwälten und Mietvereinen
Zuarbeit an einen Rechtsanwalt bei Klageverfahren
Abwicklung und Überwachung aller notwendigen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
Kostenlose Neuvermietung Ihrer Immobilie
Basis Basis Plus Premium
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€ 29,- monatlich (netto) € 39,- monatlich (netto) € 59,- monatlich (netto)Unser Preis-/ Leistungsträger

Die Tarife gelten ab 01.07.2015.
Die Preise sind Nettopreise und gelten zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
*Abrechnung nach Stundensatz
**1 Bruttowarmmiete, mind. 2 600,-

Öffnungszeiten

Mo. - Do. 08:00 - 18:00 Uhr
Freitag 08:00 - 16:00 Uhr
Samstag 10:00 - 13:00 Uhr

Besichtigungstermine auch außerhalb der Öffnungszeiten

Kontakt

HEAG Wohnbau GmbH
Bad Nauheimer Str. 4
64289 Darmstadt


Tel. 06151 3600 - 300
Fax 06151 3600 - 350
E-Mail: info@heagwohnbau.de

24h Notfallservice

Finden Sie Ihren Ansprechpartner

Gerne stehen Ihnen unsere Mitarbeiter für Fragen rund um unsere Leistungen zur Verfügung.

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